1、确定装修风格
在整个装修流程中,找装修风格这个环节是最轻松的,各个平台狂刷装修案例,看到喜欢的先存图再说。
2024年比较流行的装修风格有原木风、奶油风、极简风、侘寂风、法式风、现代风、轻奢风、复古风、北欧风,其中性价比比较高的是极简风、现代风、奶油风,都是轻硬装、重软装的典型;比较有质感的是极简风、法师风、复古风,这类对工艺造型和材料档次要求比较高,适合预算充足的业主。

萝卜青菜各有所爱,具体的装修风格我就不推荐了,主要来讲讲我认为比较重要的两点。
1)怎么和设计师沟通风格:血泪教训啊!我们眼里的风格和设计师眼里的风格是不一样的,加上沟通上的误差,很容易不在一个频道上。想要设计师明白你要什么,最好的方式是存图片!按照客厅--卧室--卫生间--厨房等空间分门别类的存,直接发给设计师看。
2)怎么在风格上控制预算:首先,好看的网图要么是钱堆出来的,要么是滤镜叠出来的!要是没有太多预算的话,就做造型比较少的风格。把钱花在提高房屋颜值和舒适度的软装上,也就是上面的“轻硬装,重软装”。
2、准备装修费用
相信很多人和我一样,刚接触装修的时候根本不知道在哪里花钱,脑子一团浆糊。
但装修这件事吧,动不动就十来万,为了不超预算,熬个几天做预算还是很必要的。
现在硬装施工(基装+主材)都是交给装修公司来做,装修公司一般提供半包和全包装修服务,全包就是比半包多了一个主材费用,参考费用如下:
半包价格:
- 普通装修:400~800元/平方米,墙面地面简单装修,水电半改,适合出租。
- 中档装修:800~1000元/平方米,除了基础装修,包含橱柜、瓷砖等主材,适合长期居住
- 高档装修:1500元/平方米以上,在精装基础上,提供高档材料,适合追求品质的业主。
全包价格:
- 普通装修:800-1500元/平方米,简单装修,基本上是装修底价;
- 中档装修:1200-1800元/平方米,品质装修,装修项目齐全,适合大部分人,推荐;
- 高档装修: 2500元以上/元/平方米。能做更为个性化的设计,用高端材料,适合土豪。
对于咱普通装修来说,按长期自住、品质略高的标准来看,硬装阶段最好准备1500 -2000元/平的预算,这样也能留出20%的预算作为备用。
不想装贵了,大家可以像我一样,用这个在线装修计算器预估硬装费用,算得挺准确。装修计算器我也给大家放下边,即可按照当地的装修行情帮你预估半包和全包装修费用,起码了解大体情况,不会装贵了:
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接下来,把预算分为两个部分:
1)硬装主要包括基础施工+辅材+主材,这个有一定的技术和经验门槛,主要交给装修公司解决。
2)软装包括家具+家电+其他装饰品,这部分丰俭由人,预算可以灵活变动。
作为内行人,我建议硬装施工费用和家电家具等软装的分配比例是7:3,比如,你总共有20万的预算,其中的14万用来完成硬装,其余的6万用来买冰箱、沙发等软装。
1)硬装预算分配:70%
- 设计5%,如果房屋需要拆改,最好预留5%的设计费用;
- 硬装工程约35%,施工+辅料,即拆改、水电、泥瓦、木工、油工及所需辅料;
- 主材约30%,包括地板、瓷砖、吊顶、门窗、橱柜、乳胶漆等;
2)软装预算分配:30%
- 家具15%,包括床、沙发、茶几、桌椅等,除了必备品,其他入住后慢慢添置;
- 电器10%,包括电视、空调、油烟机、热水器等,去官网购买,一般都包安装;
- 软装搭配约5%,包括窗帘、灯具、靠垫、床品等,优先网购,主打一个性价比。
当然,每个家庭的需求不一样,每个城市的人工、材料成本不一样,具体的装修费用差距还挺大的。
硬装的费用占比大,并且需要装修公司来帮我们完成,这部分的费用一定要把控好,不仅影响装修整体的费用,还关系到装修质量。
我们去找装修公司之前,最好对当地硬装费用有个大体的了解,不相信低价,也不迷信高价。我装修的时候用了一个在线装修计算器预估硬装费用,算得挺准确。装修计算器我也给大家放下边,输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了:
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3、了解装修材料
装修材料成千上万,给大家一份主材和辅材采购清单,结合自己的装修预算,大家可以在装修材料上有个轻重缓急的排序,优先购买对自来说紧急且重要的。
主材:如果选择全包装修,主辅材都要看。除了主材的品牌信息之外,还要重点注意以下几点:
- 最好去装修公司门店看看有没有主材展厅,别选连展厅都没有,会坑到你哭;
- 展厅里的主材不会任你选,一个主材会让你选3-5款,超出部分会另外计费;
- 要确认清楚主材能否升级,升几级,升级要多少钱;
下面是一份主材的清单,给大家参考:

辅材:如果选择半包装修,要看辅材,因为主材是自己买的。国家对辅材的管控比较严,用市面上常见的品牌基本没问题。装修公司可能不愿意给你报价单,但要一份辅材清单还是ok的,回家对比各家的辅材档次。

4、选择装修方式
鉴于清包难度太大,我也没考虑过,这里就不多赘述。现在比较常见的是半包和全包:
- 半包:施工和辅材是装修公司做,主材我们自己买,装修公司按照具体的施工项目收费;
- 全包:施工、辅材、主材都交给装修公司,装修公司按照不同的套餐收费;
两种装修方式业主需要付出的费用、时间和精力不一样,可以参考以下方式做选择:
1)哪种装修方式更省钱?
- 主材档次相同的情况下,全包还能便宜一点,因为装修公司能以批发价拿到主材。
- 主材档次不同的话,半包比全包更省钱。大家可以去建材市场淘平替版主材。
2)哪种装修方式更省事?
- 半包得用周末等空闲时间挑选主材,没有靠谱渠道,还得跑建材市场货比三家。
- 理论上来讲,全包装修在关键节点验收即可,最为省心省力。
3)哪种装修方式更有设计感?
- 对设计有强烈要求,选半包,可以把控主材款式,也能做圆形拱门等特殊造型;
- 没有特别个性化的要求,选全包,基本够用。
4)半包和全包装修公司怎么选
- 半包可以找小型装修公司,性价比更高,售后有保障,不怕跑路找不到人。
- 全包建议找当地大型或者知名连锁装修公司,展厅大,主材品牌和款式更多,有更多选择。
并不是全包一定要比半包贵,有时候基装+主材的费用可能会超过全包的费用,主要还是看主材的价格和品质。
因为价格因素在半包和全包摇摆不定的朋友,可以用下面的装修计算器算算,再根据实际情况选择。装修计算器我给大家放下边,输入房子面积,获取你家半包和全包的装修费用清单,至少不会装贵了:
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5、选择装修公司
选择装修公司的时候,要看到底是选半包装修还是全包装修。
一般来说,我们能在市场上找到三种装修公司:
主做半包的装修公司:以中小型装修公司为主,在主材方面优势不大。想省钱的朋友,我建议选这类装修公司,让装修公司做施工,自己去买主材;尽量选本地比较知名的装修公司,因为过于小型的装修公司一般是装修队注册的,施工质量、管理、以及售后都没有保障。
主做全包的装修公司:以大型装修公司为主,有本地大型装修公司,也有全国连锁型的主推全包套餐,一般是一线或进口主辅材,有超大的建材展厅。我建议预算充足,想省事的朋友选择这类装修公司;
设计装修工作室:设计出来的房子那是相当好看,空间利用率和居住体验提升的不是一点半点。这种工作室能做纯设计,也能做半包施工。我建议预算超级充足,十分注重生活品质的朋友选择;

注意了!装修质保有一个强制性规定:水电等隐蔽工程质保5年,墙顶面等表面工程质保2年。
所以,咱们在找装修公司的时候务必要看清楚装修公司的成立时间,越久越好。不仅如此,还要确认门店的经营年限,最好是五年以上。
还是那句话,找装修公司别怕麻烦,多对比。
为了提高找装修公司的效率,自己少累点,我用了几个在线平台找装修公司,他们会安排3-5家装修公司上门量房,出设计,出报价,省得自己一家一家到处跑。好处是能集中拿到几家的方案,对比更直观。
几个装修平台中土巴兔我感觉是不错的,会结合我的预算、喜欢的风格、房子面积等来推荐设计师和装修公司,后续出的方案和报价也比较详细,还可以比如分5个阶段打款给装修公司、免费上门验收、先装修后支付等,我体验下来是满意的。我就是在它家装的装修公司,基本上没有踩坑。
大家可以直接在土巴兔上找装修公司,入口我给大家放在下面,输入房子的城市,就能根据你的需求和预算,为你推荐当地排名靠前的优质装修公司:

6、签订装修合同
签约前要注意以下几点:
1)确认所有的设计:再预估一版精确的预算,也能避免后期变动设计,导致多加钱;
2)能否控制增项:把所有的设计定下来并报价后,和装修公司约定增项不超过总预算的5%,装修过程中难免会有考虑不周的地方;
3)工人的人身安全:这是个大隐患,没有意外万事大吉,有意外就扯不清。和装修公司确认1)是否会给工人买保险;2)不管买不买,在合同上要写明工人的人生安全由装修公司负责;
4)付款比例:首付款不要超过60%,尾款不少于10%,建议3331的付款方式:签约30%,水电30%,油漆30%,竣工30%;
土巴兔有一个“装修保”服务,大体上来讲,能帮你分5次付款:开工付20%,水电付20%,瓦工付30%,油工付10%,竣工付20%。还另外赠送3-8次上门验收服务,合格才给装修公司打款。这个服务对业主的保障更大,如果有兴趣,可以了解一下:
7、办理装修许可证
到物业办理装修许可证、交保证金、充一两百水电费、确认好垃圾清运的方式和费用,选个黄道吉日,就可以开工啦!
8、开工交底(半天)
1)业主、项目经理、设计师、工长、监理等一起检查房屋状态,根据设计方案提出整改建议。
2)开工交底有时会和拆改交底以及水电交底一起进行,会确认拆除哪些墙体,在哪里新建墙体,并确定开关插座、上下水口、灯具等的具体点位,以及家具的具体位置。
3)业主务必亲自到场,因为设计有可能会变动,价格也会跟着变动。交底后,要把变动和承诺写进补充协议。

9、主体拆改
这一步就是户型改造了,毕竟开发商的原户型有时候挺奇葩的。然后拆墙的时候也要注意,去年一户人家砸了一面承重墙,导致整栋楼都废了。
主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
1)拆墙/砌墙:注意承重墙、配重墙、暖气管道、墙体钢筋不能拆;砌墙一定要将新旧墙打拉结筋进行加固,新老墙体间隔10公分左右挂网处理,避免后期空鼓脱落。
2)铲墙皮:如果房子没有防水腻子层,或者空鼓脱落,需要把墙皮铲除后,重新处理。
3)拆改门窗:门窗需要拆除改造的,可以把部分家具也定下来,比如门、橱柜、电器、洁具等。
补充一下新建墙体的一个小tips:每隔60cm要植入钢筋,增加墙体的稳固性。在墙体内植入钢筋也算是隐蔽工程,容易偷工减料,可在现场监工或让工人拍照检查。
10、水电改造
1)水电动工前,先确定中央空调、新风系统、地暖怎么走线;
2)水电改造分为电路改造和水路改造,主要是开槽、铺设电管、冷热水管、重新配置回路等;
3)水电验收一定要在场,进行电路测试,以及水管的打压测试;

注意:
1)省哪里也不能省水电材料,务必用正规品牌,电线要带有3C认证标志,水管推荐用PPR管;
2)水电改造务必让装修公司提前预估费用,并约定实际费用不超过预估的5%;
3)水电质保期至少得5年,也有装修公司能保10年,越久越好。
推荐大家用土巴兔的装修计算器算装修费用,因为它几乎把装修必做、常做的项目都算上了,而且列出了材料费、人工费、装修公司的杂费等,比较有参考意义。
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11、墙面找平
水电验收后,把水管电线开的槽填上,墙面不平的地方要用粉刷石膏找平,误差不超过3mm;
清理干净基层墙面,凿平凸起处,修补凹下去的地方。
12、厨卫阳台防水
1)墙地面整体涂刷2-3次,卫生间墙体高30cm, 淋浴区高1.8m,背后有衣柜、橱柜的墙体,全部涂刷;
2)卫生间务必要做闭水试验,观察48小时,楼下没有渗水情况,才能继续装修;

13、瓷砖铺贴
1)铺贴全屋墙地砖,门槛石、窗台石也在这个阶段安装;
2)卫生间的地砖一定要留好坡度,把地漏安装在最低点才能正常排水;
3)包立管,一般是包卫生间、阳台的上下水管道,厨房烟道等,水管一定要包上隔音棉;
怕装修公司偷项漏项,推荐大家用土巴兔的装修计算器算装修费用,因为它几乎把装修必做、常做的项目都算上了,而且列出了材料费、人工费、装修公司的杂费等,比较有参考意义。
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14、吊顶
1)木工的第一步一般是做吊顶打孔,架龙骨,如果龙骨端超过300mm,要增设吊杆,封上石膏板;
2)石膏板上的钉眼通要用防锈钉眼腻子进行处理
3)窗帘盒与吊顶同步进行,需要定位弹线-打孔-安装骨架-裁板-封板;

15、刮腻子
1)刷漆之前对墙面进行清洁找平的工作,没有清洁过的墙面坑坑洼洼,直接上乳胶漆或墙布没有附着力;
2)腻子一般要刮2-3遍,并打磨,不能让工人偷懒;
16、刷乳胶漆
1)刷有色漆需要先小面积试色,色漆上墙后的效果和色卡差距比较大;
2)乳胶漆要“一底两面”,先刷一遍底漆,再刷两遍面漆;
3)乳胶漆施工对于环境的湿度和温度的要求比较高,下雨天、大热天都不适合施工;

注意:
1)乳胶漆超过3种颜色或者选深色都会额外收费,想要省钱就刷大白墙。
2)乳胶漆最重要的符合标准,满足国内“十环认证”即可,没有必要追求“五合一”“儿童漆”“无甲醛”;
自己给师傅说点好话,买包烟,让他在这几个重点地方用石膏找平。记得用靠尺验收找平,墙面凹凸不超过3mm,缝没了,也最大程度节省预算。
需要挂3次腻子,厚度在 1 - 4mm之间。第一次主要是找平和修整阴阳角。挂完第 2 遍腻子后可安装石膏线和室内门。第三次腻子后,打磨墙面,增加油漆的附着力。
17、贴石膏线
做墙面造型就贴,不做就不贴。
18、燃气热水器安装
在吊顶前搞定,因为燃气热水器有一根管子要藏在吊顶里。
19、厨卫吊顶
安装卫生间、厨房、阳台的铝扣板吊顶,一般灯具、浴霸、暖风机、晾衣架会一起装。
20、安装木地板
如果是木地板商家安装,就不要给装修公司这笔安装费了。
21、室内门安装
定做的门差不多好了,安上门和门套。
22、踢脚线安装
柜子后面不用安装踢脚线,记得要减去这部分的米数,省钱。
23、全屋定制安装
把柜子都搬到家里来
24、开光插座和灯的安装
一般是电工来安装的,这笔费用前期不要漏了。
25、其他家具家电安装
卫浴洁具,浴室柜,床,沙发等,都陆陆续续搬进来。
26、全屋找补
安装过程中难免有磕碰,需要再次用油漆修补,油工师傅留在角落里的油漆不要丢,否则有色差。
27、通风
空房通风3个月左右,通风是去甲醛最好、最科学的方法了,别交啥去甲醛的智商税!
硬装施工比较复杂,如果可以的话,最好是找一个有经验负责任的施工监理,可以省去很多不必要的麻烦和问题,还能保证施工的质量,不然经常因为缺料少材等工地问题,经常请假去解决,费时费力还扣工资,反而得不偿失。